3기신도시 계양 VS 2기 검단신도시

어제는요 3기신도시 계양 지역을 국토부에서 발표를

했는데요. 여기가 어디인지를 잘 모르시는

분들을 위해서요 아래와 같이 설명을 드리면요

지하철역으로 보며요 박촌역에서 김포공항을 바라

보고 있는 넓은 땅이 있는데요

바로 여기가 3기신도시 입니다.

그러나 이 지역은요 그냥 신도시라고 하기에는

다른 곳보다 넓지는 않습니다.

 

 

 

미니 신도시 느낌이 나기도 합니다. 아래 지도를

참고로 보시면요 검단신도시가 2기 신도시 인데요

검단신도시 1단계 지금 공사중인데요

여기 만한거 같기도 합니다. 그냥 지도상으로 보면요

그런데요 1만7천호라고 합니다.

그럼 다른곳보다 땅에 비해 세대수가 적은 건데요

그럼 산업단지가 많이 들어 가는 것으로 보여 집니다.

 

 

 

3기신도시 계양은요 서울에서 아주 가까운 도시입니다.

그러나 지금은요 가로질러 서울로 돌아 가는 도로가 없어서요

김포쪽으로 아니면 부천 쪽으로 돌아 가야 하는데요

이번에 3기신도시 발표를 하면서요 도시계획에

인천공항고속도를 이용하여 서울로 진입하게 한다고 합니다.

그럼 여기가 괜찮아 집니다.

지금은 올림픽대로를 출근 시간에 가면요 한강신도시 쪽에서 나오는

차들이 엄청 많아서요 정말 고민이 되는 출근길인데요

검단신도시도 검단 IC가 생긴다고 하니

신도시 도로 외에 지하철 문제만 해결이 되면 좋을듯 합니다.

 

 

 

3기신도시 발표 이후 매물이 사라지고 토지 가격도 40에서 60만원으로

올랐다고 하는데요. 앞으로 얼마나 걸려서 개발이 될지 주목이 됩니다.

계양은요 별도의 철도 없이 BRT가 들어 온다고 하는데요

과연 이걸루 해결이 될까 라는 생각이 듭니다

지역의 위치로 보면 좋은데요

다른 기반시설, 인프라가 좀더 좋아져야 할듯 합니다.

그리고 검단신도시 5호선 발표를 했는데요

김포공항에서 풍무동을 통하여 검단신도시 마지막이 한강신도시로

들어가는 노선인데요. 빨리 착공이 되어야 믿을거 같습니다.

개인적인 생각이지만요 계양은 지역적 위치가 좋구요

교통 문제는 검단신도시가 더 잘 될꺼 같은 생각이 듭니다.

검단신도시 분양이 계속 되고 있는데요. 5호선 발표가 되서요

미분양은 나지 않을듯 합니다.

정말 5호선이 들어 오면요 검단신도시에서 마곡지구까지 15분이면

갈수 있는게 현실화 됩니다.

앞으로 10년이 기대가 되는 지역 3기신도시 계양

2기 검단신도시 입니다.